VÕTA ÜHENDUST

Müüa uued laoboksid

Lao tee 3 hoone on loodud investoritele ja ettevõtjatele,
kes hindavad kvaliteeti, kaasaegseid lahendusi ja linnalähedast asukohta Tartumaal.

TUTVU HINDADEGA

Usaldusväärne ehituspartner

LAO TEE 3 EHITUS

juuni 2025
PROJEKTEERIMINE
november 2025
EHITUSTÖÖDE ALGUS
mai 2026
LAOHOONE VALMIS

Kvaliteetselt ehitatud hoone, mis on loodud kestma.

Hoone põhikonstruktsioonid on madalvundament, tugev teraskarkass ja soojustatud sandwich-paneelid. Laekõrgus 4,5 m võimaldab soovi korral ruumi ka kahetasandiliseks jaotada. Katus on kandev profiilplekk, põrand vastupidav raudbetoon. Ehituspartneriks on valitud 32-aastase kogemusega Tartu Ehitus OÜ.

LAO TEE 3 ASUKOHT

Strateegiline asukoht, mis muudab äri sujuvaks.

Aadress
Lao tee 3, Tõrvandi, Tartumaa
Tartu linnapiir
3 min
Tartu kesklinn
10 min
Tõrvandi Terminal
850 m

LAO TEE 3 HINNAKIRI

Hindadele lisandub käibemaks.

Boks Hind m² € / m² Staatus
172 250 €57.81250 saadaval
277 160 €64.31200 saadaval
368 625 €54.91250 saadaval
468 625 €54.91250 saadaval
568 625 €54.91250 saadaval
668 625 €54.91250 saadaval
767 625 €54.11250 saadaval
868 625 €54.91250 saadaval
968 625 €54.91250 saadaval
1068 625 €54.91250 saadaval
1177 160 €64.31200 saadaval
1268 625 €54.91250 saadaval
1389 900 €75.21196 saadaval
1478 960 €65.81200 saadaval
1589 900 €75.21196 saadaval
1689 900 €75.21196 saadaval
1789 900 €75.21196 saadaval
1888 800 €74.01200 saadaval
1989 900 €75.21196 saadaval
2089 900 €75.21196 saadaval
2189 900 €75.21196 saadaval
2289 900 €75.21196 saadaval
2378 960 €65.81200 saadaval
2481 720 €68.11200 broneeritud

MÜÜGIINFO

Laoboksi hind sisaldab:

  • 2 parkimiskohta laoboksi vastas
  • isiklik õhk-õhk soojuspump
  • individuaalne elektri- ja veeloendur
  • vee ja kanalisatsiooni valmidus
  • valvesüsteem
  • tööstusvool
  • tõstuks jalgväravaga (3300×3700 mm)

Laoboksi hind ei sisalda:

  • müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja)

Valikulised erilahendused:

  • tualettruum valamu ja veeboileriga
  • teise tasapinna väljaehitamine
  • lisapistikud
  • või muud lisad vastavalt vajadustele

Tunned huvi või tekkis küsimusi?

VÕTA ÜHENDUST

LAO TEE 3 GALERII

Pildid on illustratiivsed.

MIKS OSTA, KUI SAAB KA ÜÜRIDA?

Üür on 100% kulu. Ostes maksad vara eest, mis jääb igavesti sulle.

ÜÜRIMINE

  • Üüripinna väärtus (75,2 m²)89 900 €
  • --
  • Üürimakse (8 €/m²)601,60 €
  • 10 a kulu üürile72 192 €
  • TulemusLaoboks ei ole sinu oma

OSTMINE LAENUGA

  • Ostuhind (75,2 m²)89 900 €
  • Sissemakse 40%36 096 €
  • Laenumakse574,28 €
  • 10 a kulu laenule68 913 €
  • TulemusLaoboks on sinu oma
10 aastaga säästad
≈ 57 423 €
*Toodud näite arvutuskäik: üüri 10 a kogukulu (72 192 €) - laenu intressikulu 5% intressiga (14 769 €).

*Tegu ei ole investeerimis- ega finantsnõuga.

INVESTORILE - OSTA JA ÜÜRI VÄLJA

Madalate kõrvakuludega laopind, mis on ideaalne igakuise üüritulu tekitamiseks.

Tootlus aastas
≈ 8.0%
*Üürihinnaga 8 €/m² ja ostuhind 89 900 €
Aastane üüritulu
7 219,20 €
75,2 m² × 8 € × 12 kuud
Tasuvusaeg
~ 12,5 a
Hind ÷ aastane üüritulu

Kasvupotentsiaal: pikema horisondi jooksul on potentsiaal nii üüritaseme kui ka vara väärtuse kasvuks.

*Tegu ei ole investeerimis- ega finantsnõuga.

VÕTA ÜHENDUST

Ära jäta enda äri edulugu juhuse hooleks.

+372 5301 0172

marko@kv5.ee